กรอบตลาด

คิดในกรอบ แห่งวงจรการตลาดสินค้าและบริการ

This content shows Simple View


Tag Archives คอนโดมิเนียม

ความสำคัญของมองหาโครงการคอนโด

คอนโดมิเนียมคืออะไรและเกิดขึ้นได้อย่างไร ในคอนโดมิเนียมเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ซึ่งประกอบด้วยหน่วยที่เป็นเจ้าของแต่ละราย (เช่นหน่วยที่พักอาศัย) และองค์ประกอบทั่วไป (เช่นองค์ประกอบทั่วไปและองค์ประกอบทั่วไปที่ จำกัด ) ซึ่งเจ้าของเป็นเจ้าของเป็นผู้เช่าร่วมกัน คอนโดมิเนียมถูกสร้างขึ้นใน โดยการบันทึกการประกาศคอนโดมิเนียมด้วยสำนักงานที่เหมาะสมในเมืองหรือเมืองที่โครงการตั้งอยู่ คำประกาศต้องจัดทำขึ้นตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด สำหรับอาคารชุดทั้งหมดที่สร้างขึ้นหลังจาก

ข้อบังคับคืออะไร

กฎข้อนี้เป็นข้อบังคับของคอนโดมิเนียม กฎหมายเหล่านี้มีผลบังคับใช้โดยเจ้าหน้าที่ที่ได้รับการเลือกตั้งของสมาคม ข้อบังคับเหล่านี้สามารถเปลี่ยนแปลงได้ด้วยคะแนนเสียงหนึ่งเปอร์เซ็นต์ของเจ้าของหน่วยของสมาคม ผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อบังคับอย่างรอบคอบก่อนที่จะทำสัญญาการซื้อและขาย ผู้ซื้อบางครั้งก็ประหลาดใจที่พบว่าตัวแทนของสมาคมได้รับอนุญาตให้เข้าไปในหน่วยของผู้ซื้อ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้ามา หรือผู้ซื้อไม่ได้รับอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงด้านนอกของหน่วยของตนโดยไม่ได้รับอนุญาตจากสมาคม

หน่วยคอนโดมิเนียมคืออะไร องค์ประกอบทั่วไปทั่วไปคืออะไร องค์ประกอบทั่วไปที่ จำกัด คืออะไร ห้องชุด (เช่นพื้นที่อยู่อาศัย) เป็นพื้นที่ที่เจ้าของหน่วยลงทุนมีส่วนได้เสียเป็นพิเศษ องค์ประกอบทั่วไปทั่วไปเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของหน่วยทั้งหมดในฐานะผู้เช่าที่เหมือนกันและเจ้าของหน่วยทั้งหมดมีสิทธิใช้และมีองค์ประกอบทั่วไป

องค์ประกอบทั่วไปที่ จำกัด ของคอนโดมิเนียมเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของอาคารทั้งหมดในฐานะผู้เช่าร่วมกัน อย่างไรก็ตามเจ้าของหน่วยรายย่อยหรือกลุ่มเจ้าของที่ จำกัด และเฉพาะเจาะจงมีสิทธิที่จะใช้และมีองค์ประกอบร่วมที่ จำกัด (เช่นลาน, ทางรถวิ่งหรือมุขสำหรับการเลือกจองคอนโดจะต้องทำความเข้าใจและศึกษาก่อนการตัดสินใจซื้อเพื่อประสิทธิภาพของคุณต่อไป

ข้อตกลงการซื้อขายคอนโดมิเนียมคืออะไร

สัญญาซื้อขายคอนโดมีเนียมเป็นสัญญาซื้อและขายห้องชุด ผู้ขายที่อยู่อาศัยจำนวนมากจะใช้แบบฟอร์มการซื้อและขายแบบมาตรฐาน อย่างไรก็ตามมีสัญญาการซื้อและขายที่แตกต่างกันออกไป ขอแนะนำให้มีทนายความที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับกฎหมายอาคารชุดเพื่อทบทวนหรือร่างสัญญาซื้อขายล่วงหน้าก่อนที่จะลงนามในข้อตกลงดังกล่าว

คำเสนอซื้อหลักทรัพย์สาธารณะคืออะไร

แถลงการณ์เสนอขายภาครัฐเป็นข้อมูลสรุปของการประกาศและรวมถึงข้อมูลที่สำคัญเกี่ยวกับคอนโดมิเนียม ต้องมีการร่างแถลงการณ์การเสนอขายหลักทรัพย์สาธารณะตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดสำหรับอาคารชุดทั้งหมดที่สร้างขึ้นหลังจาก ผู้ซื้อมีสิทธิที่จะยกเลิกข้อตกลงในการซื้อและขายภายใน 10 วันหลังจากได้รับใบแจ้งการเสนอขายหลักทรัพย์ ผู้ขายที่ต้องนำเสนอคำเสนอขายหลักทรัพย์แก่ผู้ซื้อจะต้องเผชิญกับบทลงโทษที่กำหนดโดยพระราชบัญญัติหากผู้ขายไม่สามารถให้คำเสนอขายหุ้นแก่ประชาชนได้




คอนโดมิเนียมและความสำคัญของทำเลที่น่าสนใจ

คอนโดมิเนียมและความสำคัญของทำเลที่น่าสนใจ

คอนโดมิเนียมและความสำคัญของทำเลที่น่าสนใจ

สำหรับเพื่อน ๆ ที่กำลังมองหาพื้นที่สำหรับคิดลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นั้น คอนโดมิเนียมเองนับได้ว่าเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เพราะสามารถซื้อ และขายทอดให้เหมือนการลงทุนในรูปแบบของอสังหาริมทรัพย์เจ้าหนึ่งเลยกว่าได้ครับ ซึ่งงานในส่วนนี้นี่เอง หรือว่าการทำงานเพื่อก่อให้เกิดรายได้ในแบบประจำแบบนี้นี่เอง ทำให้คนหรือนักลงทุนเองนิยมทำ หรือสร้างคอนโดมิเนียมมากขึ้นอย่างมากมาย ซึ่งผมเห็นหลายโครงการในเยลโล่เพจ ล้วนมีทำเลที่ยอดเยี่ยมและน่าอยู่ทั้งนั้นเลยครับ

สิ่งที่สำคัญ และมีความสำคัญที่สุดก่อนลงทุนในคอนโดมิเนียมคือเรื่องของทำเลที่น่าสนใจ ทำเลที่น่าสนใจและเหมาะสำหรับการลงทุนนั้นผู้อ่านคิดเห็นว่าควรจะมีอย่างไรบ้างครับ อย่างแรกเลยสภาพแวดล้อม ของที่อยู่อาศัยโครงการนั้น ๆ และอย่างที่สองรอบข้างขอ คอนโดมิเนียมนั้น มีสภาพความเป็นอยู่อย่างไรบ้าง เงียบสงบมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันไหม ถ้ามีไม่ครบจะกล้าลงทุนไหม และลงทุนไปกับอะไร ซึ่งหลายสิ่งหลายอย่างสำหรับการทำอสังหาริมทรัพย์แบบนี้นั้น ควรจะต้องมีการศึกษาข้อมูลเหล่านี้ให้มากอย่างแน่นอน

คอนโดมิเนียมหลาย ๆ โครงการมีความน่านิยมซื้อมาก ๆ ครับ สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมอยู่แนะนำให้เข้าไปดูของเยลโล่เพจเลยครับ http://search.yellowpages.co.th/search.jsp?txtWhat=%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B9%80%E0%B8%99%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%A1